2017年08月08日(火)
★理事会★【東建（ホームメイト）広島支店（広島市安佐南区）賃貸ブログ】
こんにちは！ワンワンです。
先日、私が住むマンションの理事会に出席して参りました。
築１２年経つマンションになりますが、今回の議題は、大規模修繕および現状の部分修繕でした。
というのも、大規模修繕前の簡易調査により、すでにタイルが浮いて剥がれ落ちる危険性がある部分が何箇所かあったようです。
しかしながら、すぐに大規模修繕に踏み切ることもできず、取りあえず、タイルの浮き部分を補修するしかありません。費用はざっと見積もって、１００万円〜２００万円だそうです。
そこで管理会社の担当者の方が、施工会社に不法行為での損害賠償責任があると追及したところ、施工会社の方で補修してくれることになったようです。
不法行為による損害賠償権の消滅時効は、不法行為時より２０年。
どうもタイルの張り付けの施工方法が十数年前に変わったようで、それ以来、こういったトラブルが増えたとのことで、すでに不法行為と認める判例もあるようです。
取りあえず、良かったです。
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